Globální nabídka kapacit datových center vzrostla v prvním čtvrtletí roku 2026 meziročně ve všech regionech, poptávka však i nadále převyšuje nabídku a nájemné spolu s náklady na výstavbu znatelně rostou. Vyplývá to ze zprávy společnosti CBRE poskytující služby v oblasti komerčních nemovitostí.
Výroční zpráva CBRE Global Data Center Trends zjistila, že v růstu kapacity vedla Latinská Amerika s nárůstem o 41,3 procenta, na druhém místě se umístila Severní Amerika s 33 procenty. Navzdory mimořádnému růstu, který přinášel novou nabídku, poptávka ze strany startupů zaměřených na umělou inteligenci, neocloudů a hyperscalerů zajistila, že míra neobsazenosti zůstává nízká. V některých amerických státech, jako jsou Severní Virginie a Atlanta, klesla míra neobsazenosti na rekordní minima 0,3 procenta, respektive jedno procento.
Energetická omezení brzdí rozvoj
Dostupnost elektrické energie a omezení rozvodné sítě zkracují harmonogramy rozvoje v zavedených centrech a klíčových trzích, zatímco nabídku omezuje i odpor veřejnosti, uvedla CBRE. Jak poptávka nadále převyšuje nabídku, nájemné i náklady na výstavbu po celém světě výrazně rostou – nejvyšší sazby v Evropě zaznamenává Frankfurt a v asijsko-pacifickém regionu Singapur.
V Severní Americe zaznamenala CBRE meziroční nárůst kapacity o 33 procent. Realitní společnost nicméně poznamenala, že šlo o pomalejší růst než v předchozím sledovaném období, kdy kapacita vzrostla o 43 procent.
Zdroj: datacenterdynamics.com
